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Spanien

Ein sehr beliebtes Ziel für den Sommerurlaub, insbesondere für die skandinavischen Länder, aber auch für Ungarn. Sie ist ein beliebtes Ziel für Urlauber aus aller Welt, insbesondere aus dem Norden, aber auch aus Nordeuropa.
Sonnige Tage, milde Winter, all das macht es zu einem perfekten Urlaubsziel und zu einer guten Investition.
Direktflüge von Ungarn in mehrere Küstenstädte.

  • 2-5% jährliches Mietgewinnpotenzial, das jedoch stark vom Standort abhängt.
  • Die beliebtesten Reiseziele sind Costa Del Sol, Costa Blanca, Costa De La Luz und Costa Calida,
    Mallorca, Kanarische Inseln
  • Bescheidenes, aber stetiges jährliches Wachstum auf dem Immobilienmarkt
  • Wohnungen mit 1-2 Schlafzimmern um 80 000 €, Stadthäuser mit 1-2 Schlafzimmern um 150 000 €, Villen um 150 000 €.
    Rund 300 000 €
  • Die Transaktionssteuer beträgt 1 % für Neuwagen und 7 % für Gebrauchtwagen, variiert jedoch je nach Provinz.
  • Anmeldegebühr 1% + MwSt. (21%)
  • Recherchen und Besichtigungen durch örtliche Anwälte 1- 1,5 % + MwSt.
  • Zeit von der Auswahl bis zum Kauf: 1 Monat
  • Laufende Steuern 0,4-1% jährliche Grundsteuer, 0,5% Einkommenssteuer (für private Nutzung) auf
    auf den Wert der Immobilie , 24,75 % Einkommenssteuer (bei Vermietung) auf die Untervermietung
  • Keine Grundsteuer bis 700.000 €, jährliche Steuer über 700.000 € gemäß einer Tabelle.
    wird auf der Grundlage einer Tabelle berechnet, die von Provinz zu Provinz unterschiedlich sein kann.

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