[woo-currency-switcher]
[woo-currency-switcher]

Budapest XVII. kerület

6

szoba

268

0

㎡ telek

Az ingatlanról

Budapest XVII. kerület

XVII. kerület kedvelt, kertvárosi részén eladó újszerű 2 szintes, 5 hálószobás, 260nm-es energiahatékony alápincézett 2 generációs családi ház 740nm-es telken.
A meghirdetett ár kulcsrakész állapotra vonatkozik egyben.

Jelenleg 85%-os készültségi szinten megtekinthető, igény esetén külön bejáratos lakrészek vagy belső lépcső is kialakításra kerülhet az ön elképzelése szerint, burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók vevő igényei szerint választhatók.
A kivitelezése során régi családi ház lett falig visszabontva (csupán a főfalak maradtak) kibővítve és magas minőségben újjáépítve.

Mindkét szint összkomfortos, nappali + 2, illetve 3 hálóval rendelkezik, külső fedett lépcsővel (belső lépcső kialakításra kerülhet), közvetlen a bejárat mellett.
Az alsó szinthez pince is tartozik.
Szintenként:
Földszinten Étkezős konyha, hatalmas nappali, 3 külön nyíló szoba, kertkapcsolattal, dolgozószoba, előszoba, mosókonyha, külön fürdő-Wc
Külön bejáratos első emelet: Hatalmas amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló hálószoba, külön fürdő-wc.
Az építkezésnél a legfontosabb szempontok: igényes kivitelezés, minőségi alapanyagok, átgondolt tervezés, többrétegű műanyag nyílászárók, korszerű 10 cm-es külső hőszigetelés.
Külön-külön is megvásárolható, ebben az esetben társasházi alapító okirat készül, telekmegosztással, és albetétek lesznek kialakítva, ennek köszönhetően, hitelezhető, függetlenül attól, hogy külön vagy egyben történik a vásárlás.
Földszinti lakás: 162nm-es 129M forint kulcsrakész állapotban.
Emeleti lakás: Bruttó 119nm-es + 20nm terasz 99M forint kulcsrakész állapotban.
A fűtés megoldható H tarifás Klímával, aljzatbetonba telepített padlófűtéssel vagy hőszivattyúval is.
Ház elött buszmegálló, 25-30 perc alatt, Köki és Örs vezér tere is elérhető,vonattal a Keleti Pályaudvar 20 perc, az M0-ás körgyűrű 5 perc autóval.
Igény esetén jelenlegi állapotban is megvásárolható, ebben az esetben az ára 179M forint.

Az ingatlan, megfelelő választás lehet családosoknak generációk együttélése itt tényleg szeparáltan megoldható, akár befektetésre is, hiszen, ha befektetésként szeretné megvenni, van lehetőség hosszú távú bérbeadásra (Akár több év) is az első naptól kezdve a tulajdonos nevében.

Első megtekintési időpont 2022. december.09.péntek

További kérdéseivel, megtekintési szándékával várom hívását.