2001-ben pazar minőségben, kivételes műszaki tartalommal megépített, N+5 hálós, többgenerációs családi ház vált elérhetővé Érd legkedveltebb területén, Fenyves-Parkvárosban.
A nettó 450 nm-es, 3 szintes ingatlan földszintjét tágas terek jellemzik, teraszkapcsolatos nappali, étkezős konyha, háztartási helység, kamra, mosdó.
Felső szinten 5 hálószoba (egyenként 12-13 nm), 2 fürdő és 3 külön mosdó került kialakításra.
A ház alsó szintjén megtalálható 3 nagyméretű szoba (45 nm, 23 nm, 23 nm), 2 tároló és gépészeti helység.
A 920 nm-es telken felépített ingatlanon kívül fedett autóbeálló, további 4-6 autó parkolását biztosító térkövezett udvar, épített kert és egy 75 nm-es teljes értékű, könnyűszerkezetes lakóingatlan.
A ház 30-as porotherm téglából épült, EPS hőszigeteléssel, Bramac betontetőcserép fedéssel.
Fűtését 2 külön rendszer is tudja biztosítani, egy 2001-es Junkers gázkazán, valamint 2013-ban beépített Saunier Duval elektromos kazán. Melegvízellátását napkollektorok biztosítják, 600 literes melegvíztárolóval.
2022 januárban telepítésre került 12 kw-os napelem rendszer, melynek köszönhetően a ház havi rezsiköltsége közelít a 0 forinthoz.
Főbb infók:
– 7 db inverteres klíma, 12 kw-os napelem rendszer, napkollektor
– központi porszívó, szennyes ledobó
– riasztó-, és kamerarendszer
– Külön (7 méteres) kapu a főépületnek, külön a melléképületnek
– Nappali + 5 háló, további 4 szoba az alsó szinten, teljes értékű melléképület
Érd kiemelkedő részén, családi házakkal épített, csendes, nyugodt övezetben, 25 percre Budapesttől, 2-3 percre a napi élethez szükséges szolgáltatások mindegyikéhez, az ingatatlan kiváló választás lehet összeköltözni vágyó többgenerációs nagycsaládok részére.
3-4 lakrészt kialakítva, oszthatósága és kiadhatósága által befektetők számára is ideális választás lehet.
Az ingatlanról készült bemutatóvideót megtalálja a "Bedő Balázs ingatlan" nevű YouTube csatornámon.
További információkért várom megkeresését.
